Gobierno de Chihuahua subasta 372 viviendas invadidas en tres municipios; comprador deberá hacerse cargo del desalojo

La Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi) lanzó una convocatoria para subastar tres paquetes de viviendas y terrenos invadidos, distribuidos en los municipios de Delicias, Hidalgo del Parral y Cuauhtémoc. En total, se ofertan 372 inmuebles que forman parte de fraccionamientos denominados Pensiones Civiles del Estado, los cuales llevan más de nueve años en situación de ocupación irregular.

La particularidad de esta subasta, dirigida principalmente a empresarios y desarrolladores inmobiliarios, es que el gobierno estatal advierte desde ahora que los inmuebles se enajenan “sin la posesión física”. En la convocatoria se lee textualmente que existen “ocupaciones irregulares (invasiones) por terceros”, lo que significa que el comprador asumirá la responsabilidad de llevar a cabo los desalojos y los procesos legales correspondientes.

Los interesados no podrán adquirir viviendas de manera individual, ya que los inmuebles se ofertan exclusivamente por paquetes. Las bases completas están disponibles en el sitio web oficial de la dependencia: www.chihuahua.gob.mx/coesvi.

Paquete por municipio

Hidalgo del Parral – El paquete en este municipio incluye 153 inmuebles ubicados en la calle Psicología, colonia Pensiones Civiles del Estado. Del total, 77 son viviendas construidas sobre terrenos de aproximadamente 120 metros cuadrados cada una, con una superficie de construcción de 49 metros cuadrados. Los 76 restantes son terrenos sin construcción. El valor de salida de la subasta es de 34.9 millones de pesos.

Delicias – En este caso se oferta un paquete de 54 viviendas localizadas en la calle Organización, también en la colonia Pensiones Civiles del Estado. Los terrenos tienen una superficie que va de los 127 a los 170 metros cuadrados, y cada vivienda cuenta con 49.75 metros cuadrados de construcción. El precio base de subasta es de 30.9 millones de pesos.

Cuauhtémoc – Es el paquete más voluminoso, con 165 viviendas distribuidas entre las calles Topografía e Ingeniería de la colonia Pensiones Civiles del Estado. Los terrenos miden entre 125 y 140 metros cuadrados, y todas las construcciones tienen una superficie de 49.75 metros cuadrados. El valor inicial estimado asciende a 45.6 millones de pesos.

Advertencia para los postores

Las autoridades estatales fueron claras en la convocatoria: quien adquiera estos paquetes no recibirá los inmuebles desocupados. El desalojo de los invasores y la regularización de la tenencia correrán por cuenta del nuevo propietario, lo que representa un riesgo y un costo adicional que los interesados deberán considerar antes de participar en la subasta.