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Estatal

INFONAVIT: Evita “traspasar” riesgos

Queda claro que acceder a una vivienda es así de complicado hoy en día, que pertenece la categoría de sueños.

Lo que no nos imaginamos, es que ser propietario de un inmueble no es el final de las metas, sino la introducción a un mundo de trámites, contratiempos, deudas e inconvenientes propias de uno de los círculos del Infierno de Dante, algo así como adquirir un bien mueble llevado a la tercera potencia.

Dada la frecuencia de lo anterior, concluimos en compartir uno de los accidentes más desafortunados, pero no por ello menos común, a la hora de adquirir o vender una propiedad, el fraude crediticio.

Dentro de la normativa de Infonavit no existe la figura de “Traspaso”, así como el término brilla por su ausencia en otros documentos jurídicos; aunado a ello existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el Infonavit imperante desde el origen del crédito hasta la firma de la escritura de la vivienda: es decir, es obligación de la persona que contrató el crédito terminar de pagarlo.

Estos son los riesgos más comunes a la hora de “comprar” una casa a través de un traspaso:
-Pagarías el crédito a nombre de otra persona, pero no contarías con algún documento que avale que tú eres la dueña de la casa.

-Para reclamar el derecho sobre la vivienda, tendrías que iniciar un juicio que podría tardar varios meses o años en resolverse.

-La carta de liberación de la hipoteca, al concluir el pago del crédito, se emitiría a favor del acreditado original y no el tuyo, aunque tú hayas terminado de pagar el financiamiento.

-La escritura de la vivienda, seguiría a nombre del acreditado original.

-La persona que tramitó el crédito Infonavit podría “traspasar” el mismo financiamiento a varias personas de manera fraudulenta, y los compradores no contarían con ningún derecho sobre la propiedad.

Si haber “adquirido” un traspaso es tu caso, te recomendamos buscar ayuda legal, para evaluar si se ha firmado algún documento jurídico, sea privado o ante notario público, para evaluar tus opciones.

Te recomendamos no poner en riesgo tu patrimonio ni tu dinero. Si cuentas con una relación laboral, sólo debes ingresar a Mi cuenta Infonavit en micuenta.infonavit.org.mw para iniciar el trámite de tu crédito para cualquiera de las funciones disponibles: compra de vivienda, terreno, construcción, mejora o rehabilitación de la casa en la que vives, incluso pagar una deuda hipotecaria bancaria.

Si por otro lado, tu caso es el de trabajar por tu cuenta, pero alguna vez cotizaste o tienes ahorros en tu subcuenta de vivienda, puedes solicitar Cuenta Infonavit + Crédito bancario para comprar una casa o MejOraSí, para realizar alguna mejora o rehabilitación de tu vivienda.

Chihuahua

Continuará el calor en Chihuahua, se espera temperatura de 35°C para la tarde

A pesar de que la ciudad amaneció con una temperatura de 16 grados centígrados, se espera que para la tarde haga una temperatura máxima de 35 grados centígrados con un cielo soleado y con ráfagas de viento de hasta 54 kilómetros por hora

Según el pronóstico de Accuweather, esta tarde se espera que la temperatura máxima sea de 35 grados centígrados, con un cielo soleado y ráfagas de viento de 54 kilómetros por hora.

A pesar de que se espera una tarde calurosa, para la noche se pronostica una temperatura fresca mínima de 13 grados centígrados con un cielo despejado, aire fresco y ráfagas de viento de hasta 43 kilómetros por hora.

La calidad del aire es excelente, pero las personas que padecen de alergia pueden llegar a tener tos, dificultad para respirar, su asma puede agravarse, pueden tener irritación en los ojos y garganta, dolores de cabeza, dolor de pecho e infecciones respiratorias.

Para el 5 de mayo, se espera un cielo soleado con una temperatura máxima de 35 grados centígrados y una mínima de 15 grados centígrados con ráfagas de viento de hasta 37 kilómetros por hora. 

Por Redacción 4 de mayo de 2024

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Chihuahua

Reconoció Marco Bonilla a los trabajadores de la construcción

El candidato a presidente municipal por la coalición “Juntos Defendamos a Chihuahua”, Marco Bonilla, rindió homenaje a los trabajadores de la construcción en su día, destacando su invaluable contribución a la ciudad.

En un emotivo encuentro organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), los trabajadores de diversas empresas constructoras se reunieron para celebrar. Al ritmo del “Grupo Clave 3” y disfrutando de una deliciosa taquiza, se les brindó un merecido reconocimiento.

“Me siento identificado con todos ustedes, ya que durante más de tres años he estado comprometido en la construcción de una ciudad más competitiva y con una mejor calidad de vida para todos”, expresó Marco Bonilla.

El candidato también compartió una anécdota personal, recordando sus inicios como “chalán” en la construcción, lo que le permitió comprender la complejidad y el sacrificio inherente a este trabajo.

Por su parte, Juan Carlos Montaño, en representación del presidente de la CMIC, destacó la importancia histórica de la labor de los albañiles, que se remonta a más de 500 años. Agradeció sinceramente cada obra que realizan en la ciudad.

Finalmente, Víctor Derma, director de Mykonos, elogió la resiliencia y el valor de los trabajadores, subrayando que son ellos quienes, con cada ladrillo, erigen muros y hacen realidad los sueños de muchas familias.

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Cd. Juarez

Inicia jornada de Salud en Centros Comunitarios

Mañana, sábado 4 de mayo, la Dirección General de Centros Comunitarios desplegará un equipo médico en la colonia Azteca para ofrecer atención sanitaria a los vecinos. Las consultas y tratamientos se llevarán a cabo en la calle Zapotecas número 2119, donde profesionales de la salud estarán disponibles para cuidar el bienestar de la comunidad. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a servicios médicos esenciales de manera gratuita.

Los servicios que se ofrecerán incluyen consultas generales, atención dental, y la toma de signos vitales, entre otros. Además, se realizarán procedimientos como rayos X y ultrasonidos. La jornada también contará con la aplicación de vacunas, realización de exámenes de Papanicolaou, electrocauterización para eliminar verrugas y pruebas de densitometría ósea. Este esfuerzo coordinado apunta a proporcionar una atención integral que atienda diversas necesidades de salud.

Para los residentes que enfrentan problemas de visión, se ofrecerán exámenes específicos para determinar la necesidad de anteojos. Este servicio es crucial para mejorar la calidad de vida de los individuos, permitiéndoles una mejor función en su vida diaria. Estas actividades reflejan el compromiso de la Dirección General de Centros Comunitarios con la salud y el bienestar de todas las familias de la colonia Azteca.

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